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233 200 €

Duplex Riedisheim

Duplex inversé 4 pièces Riedisheim

Coup de coeur

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 99,50m²

Appartement - 4 pièces - 99,50 m² - Riedisheim

Proches toutes commodités - Lumineux - Proches transports en commun

Appartement Duplex atypique coup de coeur 4 pièces de 130m² au sol et 99,5m² habitables très lumineux.

Situé au 2ème étage d'une charmante petite copropriété sans ascenseur de 3 lots à Riedisheim.

Il comprend au 1er niveau une entrée avec placards, 3 chambres, dont 2 grandes chambres et une 3ème pouvant également faire office de bureau. Une salle de bain comprenant: douche, meuble vasque, sèche serviette, WC et fenêtre.

A l'étage, un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, hotte, four, plaques à induction). Une petite mezzanine.
La mezzanine peut être transformé en terrasse de toit (accord du syndic de copro ok, les démarches auprès de la mairie sont à faire).

Un accès à une cour avec un espace collectif très agréable de 40m² exposé Sud, dans laquelle on trouve également un local vélo.

Ce bien dispose d'une cave.

Prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulant électriques alu.

Prix : 220 000 € Net Vendeur + 6 % de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur (Soit 233 200 € Frais d'agence inclus).

Quotepart annuelle des charges propriétaire: 319,69 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Visite possible à partir du 7/05.
Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contacter Julien Degert au:
07 84 96 60 82.
Agent commercial en immobilier.
RSAC 834743080

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Négociateur

Julien DEGERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Riedisheim

Général

  • Réf. : BR-81
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Riedisheim
  • Code postal : 68400
  • Orientation : NS

Montant

  • Prix : 233 200 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    220 000 €

  • Taxe foncière : 522 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 99,50 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/97/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/23/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : Bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Riedisheim

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