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988 000 €

Duplex Huningue

Bâle - HUNINGUE - DUPLEX EXCEPTIONNEL 6P Dernier étage 163m² - 3 Frontières - Proche toutes commodités (Spa, parc, eau, commerces, écoles, etc.)

Prestige

Vente Duplex, 6 pièces, 4 chambres, surface 163,60m²

Appartement - 6 pièces - 163,60 m² - Huningue

Cadre unique 3F pour une famille - Proche de toutes commodités - Vue panoramique exceptionnelle

Ce duplex 6 pièces atypique est situé au bord du Rhin, à seulement 5 minutes du centre de Bâle, en face de la passerelle des 3 Pays, du RheinCenter de Weil Am Rhein et du campus NOVARTIS, à 5 kms de l’aéroport Bâle-Mulhouse et au cœur d’un environnement exceptionnel et privilégié, offrant un standing hors-pair et un cadre hors-norme.

Appartement de prestige aux prestations exclusives, il est composé de 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau, 2 séjours dont l’un comprenant une cuisine américaine dans un espace de plus de 50m² à l’étage sous pergola, 2 WC suspendus et séparés, une grande terrasse sur le toit de l’immeuble de plus de 25m² et pas moins de 3 balcons exposés idéalement au Sud-Est.

Isolé avec du triple vitrage et avec selon les dernières normes acoustiques en vigueur, vous bénéficierez d’un calme royal pour profiter pleinement de votre espace de vie. L’éclairage et les volets roulants font partis des éléments connectés de domotique ainsi que le plancher chauffant afin de vous assurer un confort inégalable.

L’accès à votre résidence est entièrement sécurisé par badge, de même que l’accès à votre étage, par un visiophone ainsi qu’une serrure A2P 5 points de votre porte palière vous permettront de vous sentir en sécurité chez vous.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un parking sous-sol avec accès sécurisé pour y garer votre véhicule.

Au pied de l’immeuble, vous retrouverez de nombreux commerces, ainsi que la présence de crèches, de parcs de jeux, offrant tout ce dont une famille pourrait rêver et vous permettant de vous promener au bord des jetées, dans un cadre épanouissant et verdoyant, vous conduisant jusqu’au centre-ville.

Pour les plus grands, vous aurez une facilité déconcertante pour vous rendre à un cinéma, un Opéra, un Spa, une salle de sport située dans un hôtel 4 étoiles, ainsi que des centres socio-culturels.
Avec une vue panoramique et dégagée sur les 2 rives, ce magnifique duplex est au cœur des 3 cultures : Françaises, Allemandes, et Suisses. Sa situation géographique est idéale pour y vivre, y travailler, s’y divertir et profiter pleinement de sa vie.

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Négociateur

Antoine FLORY

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Informations sur ce bien à Huningue

Général

  • Réf. : BRI-HLJ-A151
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Huningue
  • Code postal : 68330
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 988 000 €
  • Honoraires : 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    928 720 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 163,60 m²
  • Surface Carrez : 163,60 m²
  • Surface habitable : 163,60 m²
  • Nb. d'étages : 16
  • Etage : 15
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 71

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Passerelle des 3 Pays

Transports : Bus, Train, Tram, Autoroute

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Huningue

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