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390 000 €

Immeuble de rapport Hochfelden

INVESTISSEMENT LOCATIF 330m² à HOCHFELDEN

Investissement

Vente Immeuble de rapport, surface 333m²

Immeuble - 333 m² - Hochfelden

Appartements rénovés - Appartements tous loués - Proche gare

Ce bel immeuble de 330m², à 30 minutes de Strasbourg en voiture et à 18 minutes en train, comprend 3 LOTS sur une parcelle d'environ 4 ares.

- Un F3 duplex de 55m² comprenant au 1er niveau un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée,
au 1er étage: 2 chambres et une Salle de Bains
Actuellement loué 520 € / mois HC
Chauffage individuel électrique par le sol
Isolation effectuée selon les normes RT 2012

- Un F3/4 duplex de 75m² comprenant au 1er niveau une entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, une salle de bains,
au 1er étage: 2 chambres et une mezzanine
Chauffage individuel électrique
Actuellement loué 580 € / mois HC

- un F6 triplex comprenant au 1er niveau: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie et un cellier.
Au 1er étage: un dégagement avec un agréable "Kochlofa", un séjour, 2 chambres dont une chambre double, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque.
Au 2ème étage: un salon, 2 chambres, un WC séparé avec lave-mains.
Chauffage individuel électrique et bois.
A l'extérieur une terrasse.
Actuellement loué 850 € / mois HC

L'ensemble à l'avantage de permettre à ses locataires de disposer de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules grâce à une cour ainsi qu'une grange.
Ce bien dispose également d'une cave.

Rendement locatif: 23.400 € / an soit 6%

Pour plus de demandes et précisions, n'hésitez pas à nous contacter.

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Régis BELZON

Négociateur

Régis BELZON

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Informations sur ce bien à Hochfelden

Général

  • Réf. : BRI-OO851
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Hochfelden
  • Code postal : 67270
  • Orientation : NS

Montant

  • Prix : 390 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    375 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 333 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Environnement du bien immobilier

Transports : Train, Bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Gare, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Hochfelden

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